渣打银行近日发布的对30家房地产开发商的季度调查称，中国房地产市场正在加紧动力复苏，开发商重返土地市场，2013年建设规模有望增加。接受调查的开发商预期，今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。

渣打于2012年12月-2013年1月期间，调查了位于武汉、西安、石家庄、成都、南京等二、三线城市的30家房地产开发企业。25家开发商表示，2013年的建设规模将大于2012年。20家开发商表示，与3个月前相比其所在城市开发商的拿地意愿增强。18家有意向在未来3-6个月购入土地，这一比例也为渣打最近4次调查中最高值。

渣打发布的调查报告称，房屋销售状况持续好转。受访企业中2/3表示，2012年四季度行业销售状况好于2012年三季度。17家开发商预期2013年销售状况会略好于上年，4家开发商对今年的销售状况较为乐观。

渣打称，本次调研的30家公司中，10家反馈其过去3个月中新房房价上涨了10%以上，而上期调研只有5家。反馈房价降低的受访者数目减少，但近一半的受访者称知道有开发商仍在通过降价措施吸引购房者，只有7家受访者称见到其他开发商开始略微提价。渣打银行称，中国的房地产至关重要。本次调研显示2013年中国经济及其他方面都将强于2012年，而房地产仍为中国经济增长的突出动力。

（中华工商时报）